Sürdürülebilir Gayrimenkul Yatırımlarının Değer Etkilerinin Ayrıştırılması: Uluslararası Bulgular
Çalışmanın Yürütücüsü
Erkan Yönder
Bölüm:
Finans
Araştırma Alanları:
Gayrimenkul finansmanı (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları, Ticari Gayrimenkul)
Kurumsal finans
Davranışsal finans
Yeşil binalar ve kurumsal sürdürebilirlik
Proje Başlangıç Yılı:
2016
Proje Bitiş Yılı:
2018
Telefon:
0 (216) 564 95 15
E-Posta:
Çalışma Hakkında:
Temiz enerji kullanımını, sürdürülebilir şehir ve çevreyi desteklemek için gayrimenkulün çevreye negatif etkilerini azaltmak amacıyla oluşturulan yeşil bina sertifikalarına sahip bina yatırımlarının karlılığının gösterilerek gayrimenkul şirketlerinin bu tip yatırımlara yönlendirilmesi hedeflenmektedir.Şirketin çevreye olan hassasiyeti, yatırımcılar tarafından görülerek bu şirketlere yönelmeleri, yatırım yapmalarının etkileri irdelenmektedir.
Projenin amacı ABD'de sürdürülebilirlik ölçütü olan yeşil bina sertifikasına sahip binalara gayrimenkul şirketlerinin daha fazla yatırım yapmasının şirket performansına etkisinin araştırılmasıdır.
Project Finding:
Proje bulgularına göre gayrimenkul portföyünde yeşil bina bulundurma oranı yükseldikçe şirket performansının artması yanında bu şirketler hisse senetlerine daha sadık kurumsal yatırımcılar bulmaktadır. Ayrıca piyasa değerlerinin üstünde bir primle işlem görmektedir. Bu prim, şirket imajına bu tip yatırımların geliştirdiği şirket imajı üstünden açıklanmaktadır.